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Apartamento T1 com Terraço Sto. Ildefonso/Porto

155,000€

Descrição

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O empreendimento Santo Ildefonso resulta da reabilitação de um edifício de habitação e comércio, e a sua reconversão em 1 loja e 7 unidades de habitação.
A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os novos apartamentos Santo Ildefonso aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo tanto para habitação como para exploração turística.

Acabamentos:
Do ponto de vista estrutural será mantido o conceito básico do edifício, paredes laterais resistentes e estrutura de madeira tanto ao nível dos pisos como da cobertura.

Paredes:
Resistentes em alvenaria de granito.

Cobertura:
Com estrutura de madeira, isolamento térmico e acústico ao ruído aéreo, e telha Lusa.

Pisos:
Em soalho de Pinho sobre estrutura de madeira. A solução incorpora isolamento acústico composto por lã de rocha.

Paredes exteriores:
O acabamento interior das paredes exteriores será feito através do uso de reboco termo-acústico e/ou placas de gesso cartonado tipo PLADUR com isolamento de lã de rocha.

Paredes divisórias interiores:
Todas as paredes divisórias novas serão executadas em parede dupla de gesso cartonado tipo PLADUR, respeitando a seguinte composição: placa de gesso + caixa estrutural preenchida com lã de rocha + placa de gesso. Nas instalações sanitárias e zonas húmidas as paredes serão em gesso cartonado hidrófugo.

Vãos:
Os vãos, tanto interiores como exteriores serão executados mantendo o princípio formal dos vãos existentes e serão reaproveitados sempre que o seu uso se considere uma mais valia para o conjunto, sem que isso implique um prejuízo no uso e nas capacidades térmicas e acústicas dos espaços.

Carpintarias:
As carpintarias são um elemento fundamental na conservação dos princípios formais e estéticos do edifício. Assim, haverá um esforço para reutilizar o maior número de elementos possíveis, sem que isso implique um prejuízo no seu uso e durabilidade. Quando o restauro não se revelar possível, serão executadas réplicas do existente.

Soalho:
Em madeira de Pinho.

Escadas:
As escadas existentes serão restauradas. Será colocado um novo capeamento (espelho e cobertor), sendo mantidos todos os elementos que se apresentem em boas condições, nomeadamente o corrimão.

Tetos:
Os tetos serão executados em gesso cartonado tipo PLADUR, com isolamento acústico em lã de rocha pelo interior. Nas instalações sanitárias os tetos serão em gesso cartonado hidrófugo.

Instalação elétrica:
Conforme projeto de especialidade, com aparelhagem tipo EFAPEL. Instalação hidráulica Conforme projeto de especialidade, com tubagens em PVC tipo COPRAX.

Aquecimento de AQS:
Elétrico

Envolvência:
– Todo o tipo de serviços e comércio na rua
– Metro a 3 min a pé (Campo 24 de Agosto)
– Coliseu a 400m e Teatro Sá da Bandeira a 800m
– Biblioteca Nacional e Faculdade de Belas Artes a 300 metros

O prazo de conclusão da obra estima-se entre finais de 2018 inicio de 2019.
Categoria Energética: Isento
#ref:APA_1348

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Endereço

  • Concelho: Porto
  • Distrito: Porto
  • Freguesia: Bonfim
  • País: Portugal

Detalhes

Atualizado em Março 8, 2018 em 12:03 am

  • ID Imóvel:: 20189
  • Referência Imóvel: 0506993559
  • Preço: 155,000€
  • Tamanho do Imóvel: 45 m²
  • Quartos: 1
  • Classe Energética: ISENTO
  • Tipo de Imóvel: Apartamentos
  • Estado do Imóvel: Para Vender

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